Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Фактические договорные отношения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Такие отношения возникают, когда:
- договор не подписан, но стороны совершают встречные действия, которые порождают их обязательства друг перед другом. Права и обязанности сторон в этом случае возникают из их действий (п. 1 ст. 8 ГК РФ). Например, продавец передает покупателю товар, а покупатель его оплачивает. В результате двусторонних действий между ними складываются фактические договорные отношения по купле-продаже этого товара;
- договор подписан, но его условия противоречат тем действиям, которые стороны фактически выполняют. Например, они заключили договор для того, чтобы создать искусственную задолженность. По документам это поставка, а фактически товар не передается в собственность покупателя. В таких случаях суд исследует действительную волю сторон, фактические отношения между ними и намерения каждой стороны, не ограничиваясь формальной проверкой. В результате сделка, которая зафиксирована в письменном договоре, может быть признана мнимой или притворной, а к фактическим отношениям сторон будут применяться правила о соответствующем договоре (ст. 170 ГК РФ).
Что такое фактически сложившиеся договорные отношения
Подтвердить эти отношения можно документами, в которых зафиксированы факты хозяйственной деятельности, например:
- есть документ об оплате, например платежное поручение;
- передача товара может быть доказана, например, товарно-транспортной накладной;
- принятие товара можно подтвердить, например, договором с третьим лицом, из которого видно, что получатель впоследствии распорядился этим товаром как собственник;
- оказание услуг или выполнение работ можно доказать актом сдачи-приемки этих услуг или работ;
- заказ услуг или работ можно подтвердить утвержденным техническим заданием на них;
- оказание транспортно-экспедиционных услуг может подтвердить транспортная накладная или путевой лист.
Этот перечень неисчерпывающий.
При этом важно доказать встречный характер действий сторон. Для любой двусторонней сделки нужно волеизъявление обеих сторон (п. 3 ст. 154 ГК РФ). Поэтому необходимо подтвердить волю каждой из них. Например, доказать, что сторона выполнила именно те работы, которые у нее запросил контрагент. Или что исполнитель не просто совершил некие действия, но что заказчик принял их как оказанные ему услуги.
Если договор не подписан сторонами или одной из сторон, но фактически исполнен, по общему правилу он считается заключенным и к нему применяются нормы о договорах соответствующего вида. Например, если стороны не подписали договор, но подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял и оплатил, к отношениям сторон применяются нормы о договоре подряда. Подрядчик при этом отвечает за качество работ так же, как и тогда, когда между сторонами изначально заключен договор подряда (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165).
При наличии спора о заключенности договора суд оценивает обстоятельства дела в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств. Кроме того, вы не сможете требовать признания договора незаключенным, если приняли исполнение по договору или иным образом подтвердили его действие (п. 3 ст. 432 ГК РФ). Если договор заключен, вы обязаны его исполнять (ст. ст. 307, 309, п. 1 ст. 425 ГК РФ).
Но есть исключения:
- сделки, которые должны быть заключены только путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 4 ст. 434 ГК РФ). В частности, это продажа недвижимости (ст. 550 ГК РФ), аренда здания или сооружения (п. 1 ст. 651 ГК РФ) — несоблюдение их формы влечет их недействительность;
- сделки, требующие валютного контроля. Банк вправе отказать в проведении валютной операции в случае непредставления договора (п. 9 ч. 4, ч. 5 ст. 23 Закона о валютном регулировании);
- государственные и муниципальные контракты. По общему правилу исполнитель при отсутствии контракта не вправе требовать оплаты за поставленные товары, оказанные услуги или выполненные работы (см. Позицию ВС РФ).
Как определяются условия договора, когда он фактически исполнен, но не подписан
Они определяются прежде всего тем, что стороны так или иначе согласовали (ст. 309 ГК РФ), несмотря на отсутствие договора как единого документа, который подписан сторонами.
Конечно, обойти вопрос соотношения незаключенности и недействительности полностью было невозможно. Ему посвящены пункты 1, 5 и 10 Обзора.
В пункте 1 воспроизведена отнюдь не бесспорная идея о том, что недействительность касается сделки существующей фактически, которую юристы отказываются признавать, а незаключенность относится к ситуации, когда и вовсе не было ничего фактически (договора нет по п. 1 ст. 432 ГК РФ). Это деление прочно засело в нашем праве и, вероятно, является продолжением взгляда на недействительную сделку как на правонарушение2. К сожалению, игнорировать такое положение дел было невозможно.
Фактические договорные отношения *
Договор – продукт взаимного согласия гражданско-правовых субъектов.
В этой связи его необходимо рассматривать как инструмент саморегулирования в рамках экономического обмена, основанного на независимости и равенстве участников товарного оборота.
С помощью договоров оптимизируются сложные экономические процессы, протекающие и в ходе производственно-хозяйственной, и распределительной деятельности.
Стороны договорных отношений – участники сделки, заключающие соглашение и принимающие на себя определенные взаимные обязанности. В качестве субъектов могут выступать как отдельные физлица, так и их группы, объединенные по разным признакам.
В число первых включаются не только граждане РФ, но и иностранцы, лица без гражданства. Во вторую группу входят юридические лица. Они также могут быть российскими или зарубежными. Кроме того, есть еще одна группа участников договорных отношений – это Российская Федерация, ее субъекты и муниципалитеты.
Виды договорных отношений различаются по разным признакам. В зависимости от числа участников, выделяют одно-, двух- и многосторонние сделки.
В ряде случаев соглашения являются элементом многоуровневой комбинации, в которой участвует большое количество лиц. При этом существуют разные способы оформления договорных отношений.
Это может быть заключение нескольких двусторонних или одного многостороннего соглашения, в котором у каждого конкретного участника возникают определенные индивидуальные обязательства.
Договоры также различаются по:
- Предмету.
- Характеру распределения обязанностей и прав.
- Моменту оформления.
- Условию, определяющему момент возникновения/прекращения прав и обязанностей.
- Отсутствию/наличию встречного удовлетворения.
- Способу определения договорных отношений.
В законодательстве предусмотрены самые разные виды договорных отношений. Каждый из них имеет свою специфику, однако все они подчиняются определенным единым принципам и правилам. В нормах также предусматриваются формы договорных отношений.
Соглашение между участниками может быть заключено устно или письменно. В законодательстве специально оговариваются случаи, в которых может использоваться та или иная форма. К примеру, договор отчуждения объекта недвижимости всегда оформляется в письменной форме.
Более того, он подлежит обязательной госрегистрации.
В качестве основания для возникновения договора выступает, как правило, взаимное согласие сторон. Между тем в законодательстве предусмотрен ряд случаев, когда при наступлении определенных обстоятельств участники обязаны оформить соглашение.
Примером может служить регулирование договорных отношений между банковской организацией и ее клиентом. Банк должен заключить соглашение на обслуживание счета с субъектом, обратившимся с соответствующим предложением.
При этом договорные отношения возникают на условиях, объявленных организацией для конкретного вида счета и соответствующих требованиям, закрепленным в законе. Соответствующие положения присутствуют в ГК, в ст. 846, п. 2.
В соответствии с действующим законодательством, коммерческое предприятие не может отказаться от оформления публичного договора, если у него есть возможность предоставить контрагенту соответствующий товар, услугу или выполнить работу.
Козырева С. Вопрос о том, является ли УК исполнителем коммунальных услуг в отсутствие письменного договора с РСО, не теряет своей актуальности. Если ранее ответ был однозначным да, является , то со вступлением с Судебная практика, формирующаяся в настоящее время, не является единообразной.
Наряду с многочисленными примерами того, что управляющий МКД по умолчанию выступает в качестве исполнителя коммунальных услуг, можно встретить решения о том, что без договора ресурсоснабжения у РСО возникают прямые правоотношения с собственниками помещений.
То есть коммунальные услуги не предоставляются без заключения соответствующего договора ресурсоснабжения.
Это правило проверялось на предмет законности, и заявителю было отказано в признании его недействующим Решение ВС РФ от В нем лишь было указано на возможность признания УК исполнителем коммунальных услуг и без подписанного договора ресурсоснабжения: в случае, если УК приступила к управлению МКД, выставляет счета за коммунальные услуги потребителям и получает счета за коммунальные ресурсы от РСО, это значит, что между УК и РСО фактически сложились договорные отношения. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок оформления договорных отношений в туризме
Научно- консультативные советы при Федеральном арбитражном суде Западно- Сибирского округа и Федеральном арбитражном суде Уральского округа в целях обеспечения единообразия в толковании и применении арбитражными судами Западно- Сибирского и Уральского округов норм права. Согласно п.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
По общему правилу сделки юридических лиц должны совершаться в простой письменной форме п.
С учетом фактически сложившихся отношений
Научно- консультативные советы при Федеральном арбитражном суде Западно- Сибирского округа и Федеральном арбитражном суде Уральского округа в целях обеспечения единообразия в толковании и применении арбитражными судами Западно- Сибирского и Уральского округов норм права. Согласно п.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Глава 1. Документальное оформление договорных отношений.
В повседневной работе термин “договор” рассматривается, как правило, в довольно узком смысле – как документ, определяющий условия взаимодействия сторон.
Хотя такая трактовка не охватывает все многообразие возможных форм существования договорных отношений. Договорные обязательства могут быть облечены в форму различных и по сути, и по названию документов.
Случайная страница.
Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Б изнес по-русски бывает весьма своеобразен.
Неправильная квалификация договорных отношений сторон может привести к негативным правовым последствиям. К каким именно – читайте в статье.
Анализ современной практики позволяет сделать вывод о том, что зачастую работодатели заключают с работниками договоры, имеющие гражданско-правовую природу, в то время как возникающие отношения являются трудовыми.
При этом существенно нарушаются права работника, поскольку физические лица лишаются прав и гарантий, на которые они могли бы рассчитывать при оформлении трудовых договоров.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вачевы Владимир и Мария – Привычки разрушающие отношения
Организация заключает договоры купли-продажи с контрагентами разных регионов РФ. Бывает проблематично получить оригиналы договоров.
Поставщик отправляет заполненный со своей стороны отсканированный экземпляр договора по электронной почте, а покупатель распечатывает договор, заполняет его со своей стороны, сканирует и отправляет его поставщику также по электронной почте.
Аналогичным образом происходит обмен экземплярами договоров в случаях, когда организация продает ранее приобретенные товары.
При приобретении товаров организация получает от поставщика оригиналы товарных накладных и счетов-фактур, при продаже ранее купленных товаров в адрес покупателя направляются оригиналы товарных накладных и счетов-фактур. Организация в установленном порядке исчисляет налог на прибыль и НДС при реализации товаров, а также в установленном порядке учитывает в составе расходов стоимость приобретенных товаров и принимает суммы НДС, предъявленные при приобретении товаров, к вычету.
Если между основным потребителем и субабонентом не было ни договора, ни «фактически сложившихся договорных отношений», то такого абонента можно ограничить за бездоговорное потребление, причем без каких бы то ни было сомнений.
Основному потребителю остается лишь решить вопрос о порядке такого ограничения. И здесь следует руководствоваться разделом XIII Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (на что указывает п.160 этого акта). Правила диктуют основному потребителю, во-первых, необходимость составления акта о выявлении неучтенного (бездоговорного) потребления, во-вторых, обязательность уведомления потребителя о введении ограничения. Последнее желательно делать в сроки, указанные в п.7 ст.38 Федерального закона «Об электроэнергетике» (а не в Правилах функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики). Это позволит избежать претензий субабонента и контролирующих органов — таких, как Федеральная антимонопольная служба.
К сожалению, в отсутствие четкого и прямого законодательного регулирования этого вопроса, приведенная точка зрения автора в некоторых моментах может показаться спорной с позиции деловой практики. Однако юридически и формально-логически, на наш взгляд, она представляется наиболее верной.
Под подписанием договора следует понимать закрепленное на бумаге (или в электронном документе) волеизъявление сторон, направленное на соблюдение письменной формы договора (ст. 434 Гражданского кодекса РФ). Несоблюдение письменной формы в определенных законом случаях влечет недействительность сделки (п. 2 ст. 162, ст. 331, п. 2 ст. 168 ГК РФ). В качестве примеров можно привести следующие сделки:
-
сделки, которые должны быть заключены только путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 4 ст. 434 ГК РФ), к примеру, это продажа недвижимости, ипотека (ст. 550 ГК РФ), аренда здания или сооружения (п. 1 ст. 651 ГК РФ), корпоративный договор (ст. 67.2 ГК РФ), договор о создании акционерного общества (ст. 98 ГК РФ); договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме (п. 1 ст. 15 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»), несоблюдение письменной формы влечет их недействительность;
-
соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным п. 2, 3 ст. 434 ГК РФ, независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ);
-
сделки, подпадающие под валютный контроль, — кредитная организация вправе отказать в проведении валютной операции в случае непредставления письменного договора (п. 9 ч. 4, ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»);
Фактически сложившиеся договорные отношения
Если у сторон отсутствует двусторонне подписанный договор, но фактически стороны его условия выполняют, то есть гражданские правоотношения между сторонами уже сложились, то ситуация может развиваться как по пути признания такого договора фактически заключенным (то есть будет устанавливаться достижение согласия по его существенным условиям), так и по пути признания такого договора незаключенным с последствиями в виде неприменения к сторонам условий такого договора и последующей оценки фактически сложившихся между сторонами отношений.
Судебная практика по вопросу несоблюдения требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям сформировалась уже достаточно давно. В этом случае несоблюдение формы договора не свидетельствует о его незаключенности и последствия определяются в соответствии со специальными правилами о последствиях несоблюдения формы отдельных видов договоров, а при их отсутствии — общими правилами о последствиях несоблюдения формы договора и формы сделки (ст. 162, п. 3 ст. 163, ст. 165 ГК РФ, п. 3 Постановления Пленума ВС РФ № 49).
Когда у сторон есть письменно оформленные документы, но отсутствует единый подписанный документ-договор, и они не могут договориться по каким либо обстоятельствам, они обращаются в суд. В судебной практике встречаются разные подходы к данной проблеме. Если попытаться систематизировать их, то можно выделить несколько характерных ситуаций, в которых стороны доказывают соблюдение письменной формы договора следующими способами:
-
путем обмена письмами, иными документами, в том числе электронными. Для того чтобы была соблюдена письменная форма договора, такие документы должны обладать признаками оферты и акцепта (ст. 432, 434 ГК РФ). Такими документами могут быть договор, который подписан одной стороной и направлен другой стороне, и ответное письмо на него. Если обстоятельства, в которых сделана оферта, позволяют достоверно установить направившее ее лицо, то подпись оферента не требуется (п. 2 ст. 434 ГК РФ, п. 9 Постановления Пленума ВС РФ № 49);
Заключив с застройщиком договор долевого строительства жилья, дольщик, не дожидаясь, когда строительство будет завершено, может переуступить застройщику свою долю. И в этом случае налоговая инспекция потребует уплатить НДС с денежных средств, полученных по договору уступки доли в строительстве.
Пункт 3 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривает государственную регистрацию договоров долевого строительства недвижимости, иначе договор будет считаться незаключенным. В каком порядке следует регистрировать такой договор, разъяснено в приказе Минюста России от 9 июня 2005 г . № 82.
Застройщик заключил с дольщиком договор о долевом участии в строительстве дома. Согласно этому договору дольщик финансировал строительство в размере, соответствующем стоимости 11 квартир. При этом сумма финансирования составила 7 096 640 руб.
Впоследствии дольщик переуступил застройщику свою долю, заключив с ним договор уступки доли в строительстве жилья. Стоимость имущества по этому договору – 7 811 611 руб. Ее застройщик оплатил в полном объеме. На момент передачи доли дом еще не был построен и не был сдан в эксплуатацию.
Затем дольщик представил в налоговую инспекцию декларацию по НДС для камеральной проверки, после которой налоговая инспекция решила привлечь его к налоговой ответственности, доначислив НДС, потому что решила, что дольщик занизил налог, не включив в налогооблагаемый оборот денежные средства, полученные по договору об уступке доли в строительстве жилья.
Однако дольщик не согласился с такими выводами проверяющих инспекторов и обратился с иском в суд. Действительно, согласно подп. 1 п. 1 ст.146 НК РФ, передача имущественных прав подпадает под обложение НДС.
Однако далее в п. 2 ст.146 НК РФ указано, что НДС не облагаются операции, перечисленные в п. 3 ст. 39 НК РФ. А здесь указано, что реализацией не признается передача имущества, если она носит инвестиционный характер.
В силу ст. 1 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестициями являются денежные средства, иное имущество, вкладываемые в объекты предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.
В договоре строительного подряда предусмотрено, что оплата осуществляется поэтапно. Один из этапов – приобретение генподрядчиком оборудования и строительных материалов. После подписания сторонами соответствующего документа, свидетельствующего о приемке данного этапа работ заказчиком, генподрядчик вправе потребовать оплаты.
Цена работ является существенным условием договора. Согласно ст. 709 ГК РФ существуют следующие виды цен, и применение того или иного вида цены строительных работ влечет разные правовые последствия для сторон по договору:
- твердая цена;
- приблизительная цена;
- согласование способа определения цены.
Твердая цена-при необходимости проведения дополнительного объема работ не изменяется.
Приблизительная цена -при необходимости проведения дополнительных работ возникает существенное превышение сметы, в связи с чем, заказчик предупреждается об увеличении цены и должен дать на это согласие.
Если стороны устанавливают приблизительную цену строительных работ, нужно сделать специальную оговорку в тексте договора, иначе предполагается, что цена строительных работ твердая (п. 4 ст. 709 ГК РФ).
Согласование способа определения цены – достигается путем указания в договоре способа ее определения. При согласовании в договоре способа определения цены она не может считаться ни твердой, ни приблизительной и, соответственно, исключает применение правовых последствий, предусмотренных п. 5 и п.6 ст. 709 ГК РФ.
В соответствии со ст. 717 ГК РФ заказчик имеет право в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора.
При этом заказчик обязан направить подрядчику соответствующее извещение и оплатить:
- часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения;
- убытки в пределах разницы между ценой за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Ответственность между сторонами договоров подряда (субподряда) может изменяться в зависимости от конкретных условий этих договоров.
Инвестор и заказчик заключили договорные отношения на строительство здания. Одновременно между ними заключен агентский договор, по которому заказчик (агент) от своего имени, но за счет инвестора (принципал) приобретает стройматериалы. Впоследствии эти материалы заказчик передает для выполнения работ подрядчику.
Если агент не является одним из инвесторов, то у него нет права собственности на строящийся объект. В этом случае заказчик (агент) только ведет у себя учет затрат на строительство объекта (ст. 4 и 6 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»).
Право собственности на материалы, которые приобретены в рамках агентского договора, переходит к инвестору (принципалу) при передаче построенного объекта. Смены собственника при этом не происходит. Дело в том, что инвестор (принципал) закрепляет за собой право на приобретение всего строящегося объекта в целом, оплачивая материалы и услуги подрядчиков.
Комментарии:
Фактические договорные отношения
Проблема истекает из того, что договор считается заключенным с момента, когда стороны в предусмотренной законом форме достигли соглашения по всем существенным условиям. А существенными мы называем условия, которые указаны в законе а также те, которые сами стороны считают существенными.
Если договор так и не был заключен, проблем не возникнет. Но на практике бывает, что договор имел место и даже исполнен стонами. Затем возникают споры, вопросы ответственности, а суд указывает, что договор не был заключен.
Как доказать фактически сложившиеся договорные отношения с контрагентом
Разница между фактическими отношениями и правоотношениями – фактические отношения НЕ регулируются нормами права.
На первый взгляд термин «фактические договорные отношения» содержит противоречие, но поскольку суд рассматривает спор, значит это правоотношение. Просто в нем есть коллизия – такой правопорождающий факт, как заключение договора отсутствует, но есть исполнение одной стороной и принятие исполнения другой стороной.
Договор – это юридический факт, двусторонняя или многосторонняя сделка. Во-вторых, договор — это правоотношение, и в-третьих – это документ.
В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования (статья 124).
Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 199-ФЗ)
(см. текст в предыдущей )
Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным .
2. Неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.
О выявлении конституционно-правовового смысла п. 3 ст. 2 см. Постановление КС РФ от 24.03.2017 N 9-П.
3. К имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.
Разница между фактическими отношениями и правоотношениями – фактические отношения НЕ регулируются нормами права.
На первый взгляд термин «фактические договорные отношения» содержит противоречие, но поскольку суд рассматривает спор, значит это правоотношение. Просто в нем есть коллизия – такой правопорождающий факт, как заключение договора отсутствует, но есть исполнение одной стороной и принятие исполнения другой стороной.
Договор – это юридический факт, двусторонняя или многосторонняя сделка. Во-вторых, договор — это правоотношение, и в-третьих – это документ.
Если договор не заключен, то отсутствует сделка (первое значение договора). Но если стороны произвели исполнение и оно принято, то возникает правоотношение. При отсутствии договора возникшее правоотношение регулируется нормами закона. В силу принципа «никто не должен обогащаться без оснований за чужой счет» суды не могут игнорировать тот факт, что одна из сторон произвела исполнение, а другая его приняла.
В литературе существует дискуссия, поскольку не все авторы признают термин «незаключенный договор», некоторые считают, что есть только понятие «недействительный договор». В судебной практике по общему правилу, если договор является не заключенным, то применяются нормы о неосновательном обогащении. Нормы о неосновательном обогащении не применяются, если исполнение было принято контрагентом.Категория «фактические договорные отношения» используется при наличии следующих условий:
— имеется договор, признанный незаключенным
— есть доказательства его исполнения и принятия другой стороной такого исполнения
Когда договор подряда заключен, у заказчика есть обязанность принять результат работ, если же договор не заключен – то у заказчика есть право принять результат работ. И если заказчик такой результат принял, то в тот момент у него возникает обязанность сделать встречное предоставление.
При фактических договорных отношениях они регулируются непосредственно нормами закона о данном виде договора.
При обращении в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании долга сторона не владеющая юридическими знаниями в частности знанием арбитражного процесса полагает, что дело пойдет гладко, достаточно только подать исковое заявление и арбитражный суд самостоятельно соберет доказательственную базу и вынесет нужное решение.
Сторона полагает, что данные обязанности возложены на арбитражный суд, однако, это не так. Арбитражный суд рассматривает исковое заявление только исходя из представленных доводов и документов, поэтому, важно сразу правильно составить исковое заявление.
Основанием возникновения денежного обязательства (задолженности) могут быть:
- Договорные отношения.
- Внедоговорные отношения:
- Неосновательное обогащение;
- Разовая сделка;
- Устная сделка.
Очень важно правильно определить указанные основания взыскания задолженности при подаче иска, так как если будет выбрано неправильное основание, скорее всего арбитражный суд откажет в исковых требованиях. А теперь подробно:
Как избавиться от субабонентов?
Ст. 1102 ГК РФ «Обязанность возвратить неосновательное обогащение»:
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Ст. 1109 ГК РФ «Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату»:
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
- Имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
- Имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
- Заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
- Денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Нас особо интересует п.
Договор – продукт взаимного согласия гражданско-правовых субъектов. В этой связи его необходимо рассматривать как инструмент саморегулирования в рамках экономического обмена, основанного на независимости и равенстве участников товарного оборота. С помощью договоров оптимизируются сложные экономические процессы, протекающие и в ходе производственно-хозяйственной, и распределительной деятельности.
Значение договорно-правовых отношений настолько велико, что в законодательстве предусматриваются инструменты, обеспечивающие выполнение сторонами обязательств в принудительном порядке. Если какой-либо участник не соблюдает условия соглашения, контрагент может применить специальные меры через институты судебной власти.
Виды договорных отношений различаются по разным признакам. В зависимости от числа участников, выделяют одно-, двух- и многосторонние сделки. В ряде случаев соглашения являются элементом многоуровневой комбинации, в которой участвует большое количество лиц. При этом существуют разные способы оформления договорных отношений. Это может быть заключение нескольких двусторонних или одного многостороннего соглашения, в котором у каждого конкретного участника возникают определенные индивидуальные обязательства.
Договоры также различаются по:
- Предмету.
- Характеру распределения обязанностей и прав.
- Моменту оформления.
- Условию, определяющему момент возникновения/прекращения прав и обязанностей.
- Отсутствию/наличию встречного удовлетворения.
- Способу определения договорных отношений.
В законодательстве предусмотрены самые разные виды договорных отношений. Каждый из них имеет свою специфику, однако все они подчиняются определенным единым принципам и правилам. В нормах также предусматриваются формы договорных отношений. Соглашение между участниками может быть заключено устно или письменно. В законодательстве специально оговариваются случаи, в которых может использоваться та или иная форма. К примеру, договор отчуждения объекта недвижимости всегда оформляется в письменной форме. Более того, он подлежит обязательной госрегистрации.
В качестве основания для возникновения договора выступает, как правило, взаимное согласие сторон. Между тем в законодательстве предусмотрен ряд случаев, когда при наступлении определенных обстоятельств участники обязаны оформить соглашение.
Примером может служить регулирование договорных отношений между банковской организацией и ее клиентом. Банк должен заключить соглашение на обслуживание счета с субъектом, обратившимся с соответствующим предложением. При этом договорные отношения возникают на условиях, объявленных организацией для конкретного вида счета и соответствующих требованиям, закрепленным в законе. Соответствующие положения присутствуют в ГК, в ст. 846, п. 2.
В соответствии с действующим законодательством, коммерческое предприятие не может отказаться от оформления публичного договора, если у него есть возможность предоставить контрагенту соответствующий товар, услугу или выполнить работу. При разбирательстве дел по искам потребителей о принуждении таких организаций к заключению публичного соглашения (по статье 426 ГК) следует принимать во внимание, что доказывание невозможности передать потребителю продукцию, оказать необходимую услугу или выполнить работу возлагается на коммерческое предприятие.
Соглашение – волевой акт. Но он наделен рядом специфических особенностей. Договорные отношения – это не разрозненные действия участников, а единое волеизъявление, отражающее их общие намерения. Чтобы их сформулировать и закрепить в соглашении, оно должно быть свободно от любого внешнего воздействия. В этой связи организация договорных отношений выстраивается на основе целого ряда правил, закрепленных в 421 статье ГК. Они обеспечивают реализацию принципа свободы договорных отношений. Он состоит в следующем:
- Все участники оборота свободны решать вопрос о целесообразности заключения соглашения. Принуждение к оформлению сделок не допускается. Вместе с тем в законодательстве, как выше уже говорилось, предусмотрены случаи, когда заключение договора обязательно.
- Стороны свободны и в выборе числа контрагентов в конкретной сделке, и в персональном их выборе.
- Субъекты вправе самостоятельно определить тип договорных отношений, в какие они вступают. К примеру, при отчуждении имущества участники могут выбрать, какое соглашение им заключать: мены, дарения, купли-продажи. Более того, выбрав конкретный тип договора, субъекты вправе включить в него элементы других видов сделок. В этом случае говорят о смешанных соглашениях. Их исполнение регламентируется общими правилами и специальными нормами о договорах, элементы которых присутствуют в таком смешанном соглашении. Стоит также сказать, что субъекты могут вступить в гражданские договорные отношения, не предусмотренные в законодательстве. Однако при этом условия сделки не должны противоречить нормам российского права.
- Стороны вправе по взаимному согласию устанавливать любые условия сделки. В частности, участники свободны в определении объемов и порядка поставок товара, его стоимости, правил оплаты, сроков выполнения обязательств и пр. Исключение предусмотрено для тех случаев, в отношении которых в законе или ином правовом акте предписывается обязательное включение в договор какого-либо условия.
Отношения компании с другими компаниями
Его составляют условия, определяющие действия контрагентов, требования к срокам и порядку их осуществления. Они могут также устанавливать обязанность сторон не совершать каких-либо действий в интересах самих контрагентов или третьих лиц, не являющихся субъектами отношений. В этом случае необходимо соблюсти важное требование – ограничение не должно противоречить действующим нормам и не ущемлять интересы других лиц. В качестве примера можно привести соглашение о неотчуждении какого-либо имущества до наступления определенного момента (допустим, до того времени, как приобретатель не отыщет необходимых для покупки средств).
Проблем не возникнет, если реальные отношения с контрагентом выражены заключенными договорами, а бизнес-процессы фактически задокументированы. Например, в договоре о поставке описывается взаимодействие между покупателем и поставщиком. В зависимости от поставляемого товара видно, что в рамках договора оформляются заявки на отгрузку товара, утверждается транспортный тариф и многое другое, что свидетельствует о реальном бизнес-процессе.
Таким образом, если в договоре описаны фактические отношения, то обязательно остаются «следы» в виде накладных, договоров, актов и других доказательств реальной деятельности.
В данном случае работает правило: чем больше доказательств того, что предусмотренный в договоре порядок взаимодействия реализовывался, тем больше оснований утверждать, что сделка действительно была.
В пункте 6 описана позиция, высказанная Президиумом ВАС РФ в постановлении от 18.05.
2010 № 1404/10: если стороны внесли в подрядные отношения условность в части периода выполнения работ (привязка начала работ к внесению аванса и т. п.), то эта условность не приводит к незаключенности.
Важно, что в Обзоре показано, сколько ждать наступления условия: стороны должны оговорить такой срок, а если его нет — он будет неким разумным.
В сложившейся непростой ситуации многие компании испытывают недостаток не только оборотного капитала, но и времени. Кроме того, когда поток заказов и клиентов идет на убыль, часто торопятся исполнить устные договоренности, оставляя формальности «на потом».
Или, как вариант, недостаточно четко прорабатывают условия договоров, допускают подписание договоров, что называется, «абы кем». Иногда все складывается удачно, но часто бывает наоборот: контрагент отказывается исполнять свои обязательства по договору, фактически не заключенному.
Действительно, по общим правилам, если в договоре не согласованы все существенные условия и (или) под ним стоит подпись неуполномоченного лица, встает вопрос о незаключенности (недействительности) договора, сама сделка не влечет за собой правовых последствий, стороны возвращаются в исходное состояние, т.е.
все, полученное по незаключенной сделке, возвращается первоначальному владельцу (ст. 167 ГК РФ).
Но в некоторых случаях договор все-таки можно признать заключенным даже при отсутствии письменного документа или при его наличии, но с пороками.
Читать еще –> За уклонение от армии штраф
Отсутствие в договоре подписи — это фактически приговор, т.е. несоблюдение письменной формы (п. 1 ст. 160, п. 2 ст. 434 ГК РФ).Судебная практика приравнивает к отсутствию подписи вынесение подписей сторон на отдельный лист, а также отсутствие подписи одной стороны на экземпляре договора другой стороны.
Что до договора, подписанного неуполномоченным лицом, то он может быть признан незаключенным при определенных обстоятельствах (ст. 183 ГК РФ):— если сделка впоследствии не будет одобрена уполномоченным лицом.
В такой ситуации другая сторона может потребовать от неуполномоченного лица исполнения сделки или возмещения убытков;— если другая сторона сделает заявление об отказе от такой сделки до ее одобрения. Это возможно, если при совершении сделки эта сторона не знала или не должна была знать об отсутствии полномочий лица, совершающего сделку, либо об их превышении.
Так, если договор подписало не то лицо, которое указано в самом договоре, при этом:— лицо неуполномоченное;— сделка впоследствии не одобрена, —другая сторона может отказаться от договора (или, как вариант, он будет считаться заключенным с лицом, которое его подписало).
Отсутствие у УК договора с РСО: фактические договорные отношения
При оспаривании условий договора, для принятия решений суд обязан установить сложившиеся правоотношения между сторонами. Закон позволяет для обоснования принятого решения принимать во внимание и учитывать прошлые переговоры сторон, практику сложившихся отношений, переписку сторон, обычаи и последующее поведения стороны. (ст.431 ГК РФ)
Представим ситуацию, когда из условий договора и фактических отношений сторон невозможно выявить истинные намерения стороны при заключении договора.
Ранее на практике, до принятия Постановления Пленума Верховного суда РФ от 25.12.2018 года (далее — Постановление Пленума), суды руководствовались внутренним убеждением, своими догадками, вытекающими «из общего смысла и назначения договора» и прочими эфемерными конструкциями при выборе позиции сторон для принятия решения по делу, а то и вовсе шли по простому пути — признавали не ясные условия договора не согласованными.
Неопределенный круг исследуемых обстоятельств и доказательств, которые должны представить стороны для подтверждения своих позиций, при невозможности выявления намерения сторон, требовал создание определенных регулятивных правил толкования договора, которые позволили бы суду и сторонам получить какую-то опору в споре и при принятии решений.
На мой взгляд, хороший шаг в сторону определение критериев толкования сделал Верховный суд РФ приняв Постановление Пленума 25.12.2018 года №49 в главе толкования договоров.
Перед определением критерия преимущества сторон при толковании условий договора, суд должен удостовериться, что невозможно установить ясность условий договора и намерения сторон не прибегая к правилу о преимуществе.
Условия и намерения сторон определяются, по сложившейся практике, с учетом цели договора, в том числе исходя из текста договора, предшествующих заключению договора переговоров, переписки сторон, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев, а также последующего поведения сторон договора.
В случае если суд не может установить из вышеперечисленных обстоятельств намерения сторон, суд обязан выяснить, кто был инициатором договора, предложил проект договора или настаивал на спорном условии договора в принятой сторонами редакции.
Это может быть переписка сторон, в том числе и электронная переписка. Фактические действия стороны, например отказ стороны, заключить договор на предложенных стороной условиях, и как следствие заключение договора на иных условиях. Отличным доказательством будет являться, например протокол разногласий при согласовании условий договора.
по умолчанию, предлагающей условия договора стороной, считается лицо, профессионально осуществляющее деятельность в данной сфере. (например, банк по договору кредита, лизингодатель по договору лизинга, страховщик по договору страхования и т.п.).
Суд может признать стороны равными в спорных правоотношениях, например, если оба участника рынка занимаются одним родом деятельности (например, купля-продажа товаров).
В таком случае сторонам необходимо позаботиться о доказательствах, которые с очевидностью будут свидетельствовать о том, кто является принимающей условия стороной.
Одним из ярких тому примеров, являются государственные контракты, которые заключаются на основании проектов договоров Заказчика, т.е. явного инициатора договорных отношений. Следовательно, все неясности контракта в случае противоположных позиций сторон подлежат толкованию в пользу его контрагента, при условии невозможности определения намерений сторон по другим критериям.
От теории перейдем к практике рассмотрения споров по правилу п 45 Постановления Пленума №49.Договор не подписан, но исполняется. Как понять, о чем договорились стороны?
Лучше всего поможет избежать негативных последствий расторжение договора по соглашению сторон. Но есть несколько формальностей.
Форма расторжения. Расторгать договор нужно в той же форме, в которой вы его заключали. Если подписывали, значит, в письменной; если договаривались устно, о расторжении договоритесь точно так же. Если вы заверяли договор у нотариуса, идите к нему снова, но уже с соглашением о расторжении.
Если контрагент против расторжения, придется идти в суд. Оснований для расторжения договора в суде несколько. Есть общие, применимые и к договору аренды, и к договору дарения; есть специальные.
Сначала расскажу про общие основания для расторжения договора.
Существенное нарушение договора одной из сторон. Оно причиняет другой стороне ущерб, на который та при заключении договора не рассчитывала.
Договор можно расторгнуть на любом этапе его исполнения. После исполнения можно расторгнуть, например, если договор рамочный, а вы не планируете продолжать отношения с контрагентом.
Нормы по отдельным видам договоров, например по договору аренды, предусматривают особые правила досрочного расторжения. О ряде таких норм расскажу чуть ниже.
Казалось бы, когда вы расторгаете договор, то хотите прекратить все свои обязательства перед контрагентом. Но некоторые из них все-таки продолжают действовать. Давайте разберемся.
Прекращаются основные обязательства: передать товар по договору купли-продажи, изготовить вещь по договору подряда.
Договор участия в долевом строительстве
Тринадцатый апелляционный арбитражный суд рассмотрел порядок применения эстоппеля в споре между двумя коммерческими организациями. Судьи определили условие, при котором это условие не работает.
Суть спора
Акционерное общество обратилось в арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к другому закрытому акционерному обществу о признании недействительным договора лизинга и применении последствий его недействительности в виде возврата истцом предмета лизинга и обязания ответчика возвратить уплаченные ему по договору денежные средства. Оказалось, что по условиям договора лизинга лизингодатель обязался приобрести у ответчика комплект измерительного оборудования и предоставить на определенный срок права владения и пользования данным имуществом лизингополучателю, а лизингополучатель обязался принять указанное имущество за плату во временное владение и пользование. Ответчик по договору купли-продажи купил у указанного истцом продавца оборудование, которое затем и передал истцу по актам. В свою очередь истец выявил в процедуре заключения договора нарушение требований Устава АО: сделку утвердил лично генеральный директор истца без одобрения Совета директоров.
После смерти учредителя организации, который одновременно являлся ее руководителем, другие собственники имеют право назначить на место директора новое лицо. При этом, если наследники покойного хотят оспорить такое решение, они должны доказать наличие у них такого права в соответствии с законом об обществах с ограниченной ответственностью. Так решил Арбитражный суд Центрального округа.
Ежедневно мы все вступаем в договорные отношения. Причем делаем это не только на работе, но и дома, и даже на улице, и это происходит абсолютно непроизвольно, и мы не думаем об этом. Как так спросите вы. Да все очень просто. Например, вы каждый день пользуетесь услугами, которые предоставляют жилищно-коммунальные службы, а вы со своей стороны каждый месяц платите за предоставленные услуги. И тем самым вы становитесь участниками договорных отношений.
Из этого можно сделать выводы о том, что договорные отношения вытекают из каких-либо договоров, а договором в свою очередь называются соглашения, впоследствии которых могут возникать, изменяться или прекращаться какие-либо права и обязанности.
Также мы вступаем в договорные отношения, когда видим рекламу, которая является приглашением за покупками, так называемая публичная оферта. И если вы покупаете то, что вам предлагают, то соответственно, вы принимаете те условия, которые вам предлагают, и вступаете в договорные отношения купли-продажи.
Но это все простые, бытовые договорные отношения. Однако есть такая категория договорных отношений, для вступления в которые необходимо проведение определенной процедуры и оформление некоторых документов. Чаще всего этими документами являются договора, которые соответствуют типу тех отношений, в которые вы вступаете.
Похожие записи:
-