Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из егрп за час». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Выписка из егрн
о характеристиках и правах
- Текущий собственник
- Полная история собственников
- Дата регистрации
- Дата прекращения прав
- Залог, запрет на перерегистрацию
- Кадастровая стоимость объекта
Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости
Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766
Все данные предоставляются непосредственно Росреестром и заверяются электронной подписью ЭЦП. Наш сервис осуществляет оперативную доставку информационных выписок из ЕГРН (ЕГРП) на вашу электронную почту.
Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) можно просто и удобно на нашем сайте, среднее время выполнения составит не более суток.
Точное время ответа получения выписки зависит от загруженности работы сервера Росреестра. Максимальное время обработки Росреестром 3 рабочих дня (пункт 9 статья 62 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В работу запрос отправляется в течение 5-15 минут. Дальнейшее – только время обработки запроса Росреестром (на который мы, к сожалению, не вправе повлиять). Как только мы получаем ответ – он незамедлительно пересылается Вам на почту. Обычно срок – от нескольких часов до 1 дня. Однако изредка база Росреестра «висит» и тогда обработка занимает до 2-х дней. Вы всегда может узнать состояние дел в данный момент у нас – по электронной почте или телефону.
Один запрос – 200руб. Оплатить без комиссии можно следующими способами:
- Карта Сбербанка
- Qiwi-кошелек
- Яндекс-деньги
Если эти способы Вам не подходят — звоните, можем предложить другие.
Обязательно в поле «Комментарий» напишите адрес Объекта на который заказываете! Либо сразу же на почту напишите номер транзакции и адрес Объекта, о котором хотите получить сведения.
При заказе электронной выписки ЕГРП на земельный участок и нежилое помещение просьба указывать помимо адреса кадастровый номер Объекта и его точную площадь (если имеется), чтобы наш поиск по Базе Росреестра был быстрее и точнее. Но если нет сведений – присылайте только адрес – поищем так.
Нюансы:
- Может ли не быть сведений? То есть Вы закажете – а она окажется пустой?
- Да, если с Объектом не совершалось никаких регистрационных действий с 1997 года. Дело в том, что единая база Росреестра ведется только с 1997г.
- Если Объекта нет в Базе или выписка окажется пустой – мы вернем Вам деньги.
- Поэтажный план
- Характеристики объекта
- План-схема участка, дома
- Поворотные точки
- Все переходы прав на объект
- Сведения о собственниках
- Правовые документы
- Основания перехода прав
- Для собрания собственников
- Для управляющих компаний
- Для организации ТСЖ
- Форматы: *.docx, *.xlsx, *.csv, *.xml, *.json
Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Для проведения собраний
- Для оповещения членов СНТ
- Для работы председателя СНТ
- Форматы: *.docx, *.xlsx, *.csv, *.xml, *.json
- Кадастровая стоимость
- Дата установления стоимости
- Реквизиты утверждения кадастровой стоимости
- Кадастровый номер
[tooManyRows]
[noDataFound]
об основных характеристиках и зарегистрированных правах
документ с печатью
любой объект по всей России
срок: 1 день
1200 руб
Заказать срочную электронную выписку, справку ЕГРН. Быстро и надежно.
о переходе права (история)
электронный документ из ФГИС
любой объект по России
срок: 1 день
300 руб
о переходе права (история)
электронный документ без печати
Москва
срок: 1 день
2500 руб
о переходе права (история)
электронный документ
Московская область
срок: 1 день
1400 руб
ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости. В нем фиксируются все данные о зарегистрированных объектах и правах собственников. Выписка из него – единственный документ, подтверждающий право собственности.
ЕГРН был создан в 2017 году. До этого существовало два реестра – ЕГРП и ГКН. В ЕГРП фиксировалась информация о правах собственности. В ГКН – о характеристиках объектов. Чтобы получить нужные данные, нужно было запрашивать выписки из обоих реестров. Когда был введен единый реестр, ЕГРП и ГКН упразднили. Теперь для того, чтобы получить любую информацию, находящуюся в открытом доступе, достаточно получить выписку из ЕГРН. Справки из реестра прав и кадастра утеряли свою актуальность после упразднения реестров.
- Хотите улучшить жилищные условия. Справка из ЕГРН подтвердит, что ваша семья нуждается в жилище большей площади.
- Планируете купить недвижимость. Информация из ЕГРН поможет проверить чистоту сделки, права продавца, наличие обременений. Все это делает сделки с недвижимостью менее рискованными.
- Вступаете в наследство. Для того чтобы по закону зарегистрировать переход права собственности от наследодателя к наследникам, нужно сначала подтвердить его права на имущество. Для этого нужно получить данные из ЕГРН.
- Оформляете кредит под залог недвижимости. В этом случае банк обязательно запросит у вас справки, подтверждающие, что недвижимость в собственности и вы имеете полное право ей распоряжаться.
- Планируете обратиться в суд. Любое судебное разбирательство, так или иначе связанное с недвижимостью, требует предоставления сведений из реестра.
- Вам срочно нужна информация из ЕГРН
- Вы не хотите тратить время на получение документов через МФЦ
- Вам не хочется разбираться со сложными формами на сайте Росреестра
Сроки получения
Электронная выписка, заверенная ЭЦП Росреестра будет сформирована в срок от 1 до 2 часов. В редких случаях формирование документа может занять до 48 часов. Это зависит от работы электронных сервисов Росреестра.
Кто собственник объекта? Выписка позволяет узнать, кто является собственником, владельцем объекта недвижимости, какое количество собственников владеет объектом недвижимости и когда было зарегистрировано право собственности.
Под арестом? Чтобы собственник в полной мере мог распоряжаться своим недвижимым имуществом и совершать любые сделки с ним, объект недвижимости не должен находиться под арестом. Выписка ЕГРП дает информацию о наличие ареста, если таковой имеется, кем и когда он был наложен.
Под залогом? Из данной выписки сможете понять, имеются ли обременения или залог третьих лиц на объект недвижимости, например залог банка, при покупке квартиры в ипотеку.
ЕГРН — это Единый Государственный Реестр Недвижимости.
Дело в том, что, правительство активно продвигает безбумажный заказ-оборот документов. Думаем многие люди далекие от риелторской деятельности, и те кто совершал за последний год какие либо действия с недвижимостью были удивлены, что документ о регистрации права теперь не оставляют на руках у собственника объекта, а оставляют только договор купли-продажи, а сам документ о регистрации права собственности сдается в архив регистрационной палаты на хранение и поднимается только при совершении сделок с объектом для внесения новых записей.
Поэтому в последний год очень стала популярна услуга по запросу официальных данных из базы росреестра, проще говоря, выписок из ЕГРП, так было до 01.01.2017 года, т.е., до нового года они назывались выписки из ЕГРП и ГКН, после нового года по слухам их планировали назвать выписки из ЕГРОН, но в конце стало известно, что все- таки, это будут выписки из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка или касающаяся права на объект недвижимости содержит общедоступные сведения о характеристиках имущества и подтверждает право собственности всех лиц, обладающих им. ЕГРН поможет узнать и кадастровый план территории, стоимость объектов и много другой важной информации.
Выписка из ЕГРН по ДДУ позволит также получить данные ограниченного доступа:
- о правах отдельных лиц на определенные виды имущества,
- о переходе прав,
- о признании правообладателя частично или полностью недееспособным и пр.
Сервис по оказанию помощи в получении документов из Росреестра
Выписка из ЕГРН на земельный участок или другое имущество, запрошенная онлайн, приходит на почту в виде файла в специальном формате, содержащем цифровую подпись. Если на имеющемся электронном устройстве данный файл не открывается, необходимо воспользоваться специальным государственным сервисом, при помощи которого можно обеспечить получение печатного представления интересующей информации.
- Выписка о переходе прав на объект недвижимости придёт Вам на почту в виде HTML файла
- Это быстро, актуально, информативно и доступно.
- В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра
- Выписка из ЕГРН придёт Вам на почту в виде HTML файла
- Это быстро, актуально, информативно и доступно.
- В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра
- Выписки придут Вам на почту в виде HTML файла
- Это быстро, актуально, информативно и доступно.
- В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра
Как говорилось выше, большинство операций с недвижимостью предполагают предоставление выписки из Росреестра.
Наиболее распространенные из них:
| 1 | Покупка недвижимости по ипотечному кредитованию; |
| 2 | Использование недвижимости в качестве залога при получении займов; |
| 3 | Покупка недвижимости, находящейся в залоге; |
| 4 | Вступление в права наследования; |
| 5 | Раздел имущества в связи с расторжением брака; |
| 6 | Регистрация требования улучшения условий в жилье. |
Информация из выписки позволяет составить представление о законности владения объектом текущим собственником, определить количество предыдущих и текущих владельцев, и т.д. Выписка зачастую требуется сотрудниками некоторых инстанций, нотариусами и другими должностными лицами. Срок действия документа составляет 1 месяц с момента получения.
Какую информацию содержит выписка?
- Выписка из Росреестра описывает недвижимость (любую – жилую, коммерческую, землю, недострой, и т.д.), и должна содержать информацию:
- Регистрационный номер из кадастровой палаты;
- Наименование и назначение недвижимости;
- Метраж (включая жилые и нежилые зоны);
- Полный адрес;
- Полные имена собственников с указанием площади недвижимости во владении, указанной в долях;
- Перечисление обременений (при их наличии);
- Кадастровую стоимость (при их наличии);
- Указания о договоре долевого участия (при наличии);
- Перечень судебных требований и притязаний (при наличии).
Контакт-центр: +7 (495) 134-33-40 (многоканальный)
Выписка ЕГРН онлайн — заказать из базы Росреестра
Онлайн выписка из ЕГРН является быстрой альтернативой для получения нужных сведений стандартному документу на бумажном носителе. На официальном сайте ЕГРН порядок выдачи выписок достаточно прост, имеет свои преимущества и недостатки:
- Выписка предоставляется намного быстрее, чем в бумажном варианте;
- Онлайн вариант документа стоит недорого;
- Для запроса выписки не понадобятся документы, только адрес недвижимости и/или кадастровый номер;
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимого имущества будет выслана гражданину, оставившему запрос, на электронную почту;
- Документ содержит все сведения из Ростреестра на момент заказа.
Методы ведения ЕГРН, предоставления гражданам выписок и иной важной информации, осуществляется согласно законодательно установленному регламенту.
- Закажите выписку из ЕГРН онлайн и получите информацию:
- — Информацию о собственнике объекта недвижимости
- — Залоги и обременения на объекте недвижимости
- — Историю собственников и основания перехода права между ними
- — Кадастровую стоимость объекта недвижимости
Получив выписку ЕГРН у нас на сайте, вы узнаете, наложены ли обременения на объект. Хотим вас предупредить, что если на недвижимости есть арест или залог, то договор купли-продажи зарегистрирован не будет, пока их не снимут. А без своевременно полученной информации, вы об этом узнаете только после подписания сделки и выплаты денег за приобретенное имущество.
Это может принести вам большие проблемы, ведь выходит, что деньги за недвижимость вы уже заплатили, а зарегистрировать собственность не вышло из-за обременений. Оплатив 250 рублей на нашем сайте за предоставление сведений из ЕГРН, вы вовремя получите информацию об объекте, которая поможет избежать такого исхода.
Существуют и другие частные компании, дающие возможность получить сведения из ЕГРН на недвижимость в онлайн режиме, но никто из них не предоставит вам такие условия как мы. У нас самые низкие цены.
Необходимость в формировании электронной базы данных возникла при реформе системы государственного учета. Таким образом, впервые в Законе появились упоминания о ЕГРП. Тогда должностным лицам было дано распоряжение внести в реестр информацию обо всех объектах, которая есть в наличии в бумажном архиве. Учитывая объем работы, задача ограничивалась всеми сделками, проводимыми после начала 1998 года.
Таким образом, Росреестр не выдаст справку относительно юридических мероприятий, проводимых с объектами недвижимости до указанного года. Если требуется столь древняя информация, то придется обращаться с собственноручным заявлением в городской архив.
Ресурс располагает доступом к следующим категориям информации:
- технические характеристики собственности;
- кадастровый номер объектов;
- информация о владельцах имущества;
- порядок получения имущественных прав на недвижимость текущим хозяином;
- финансовые и другие обременения.
Заказать выписку из ЕГРН можно только на платной основе. Размер госпошлины зависит от личности заявителя, а также вида запрашиваемого документа (виртуальный, бумажный).
Выписка из ЕГРП на квартиру готовится работниками Росреестра. Взять ее можно быстро. Со дня заказа у должностных лиц есть пять суток для изготовления полноценного ответа. Этот срок будет меняться в зависимости от следующих факторов:
- способ подачи заявления (самостоятельно в локальном отделении органа, регистрация заявки онлайн, отправка почтой);
- вид запрашиваемого документа (виртуальный, на бумаге);
- способ получения ответа (через интернет, лично, почтой).
Как показывает практика, термин предоставления ответа редко превышает 14 суток.
Официальные выписки из ЕГРН
Оформить выписку ЕГРП могут следующие категории заявителей:
- Физические лица, достигшие возраста 18 лет. На возможность получения сведений из ЕГРП не влияет гражданство, место проживания и наличие прав собственности на объекты.
- Юридические лица, если юр лицо зарегистрировано в ЕГРЮЛ. В эту категорию относятся ООО, коммерческие организации, ПАТ.
- Индивидуальные предприниматели, осуществляющие частную деятельность, как на территории России, так и за ее пределами.
- Муниципальные и государственные органы по причине исполнения своей профессиональной деятельности.
Для каждой из этих категорий заявителей предусмотрен свой обязательный пакет документов. Физические лица могут получить выписки из ЕГРП после подготовки следующих бумаг:
-
- личный паспорт;
- ИНН;
- заявление по установленной форме;
- подтверждение компенсации государственной пошлины.
Могут быть использованы оригиналы или виртуальные копии таких бумаг.
Как уже отмечалось выше, запрашивать выписку из Росреестра о правах собственности на квартиру предстоит в локальном отделении Госреестра. Благодаря успешному реформированию допускается изготовление документов сразу в отношении недвижимости и земельных участков.
Есть несколько доступных способов, как заказать необходимую выписку из Росреестра на объект недвижимости, к ним относятся:
- Личное обращение в местное отделение органа. При себе необходимо иметь полный пакет документов, а бланк заявления предоставят по месту. Дополнительно придется пояснить, зачем потребовалась бумага (продажа/покупка собственности, оформление договора дарения, приватизация собственности, наследование). От имени ходатайствующего гражданина может действовать третье лицо на основании нотариальной доверенности.
- Посредством многофункциональных центров. Работники МФЦ могут только принимать обращения, подсказывать, как заполнять их правильно, а также передавать документы для исполнения в Росреестр.
- Обращение к интернет-порталу. Удаленное пользование ресурсом также доступно. Но обязательно предварительное присвоение электронной подписи. Это единственный способ утверждения подлинности заявки.
- Отправка почтой занимает больше времени. К тому же в письме должно содержаться заявление, а также копии всех бумаг, которые предварительно нужно удостоверять у нотариуса.
Заказывать информационную справку на здание можно только при наличии для этого достаточных причин. В частности, такими обстоятельствами выступают:
- планы покупать собственность в рамках договора ипотечного кредитования;
- продажа отдельной жилой площади;
- приобретение объекта за наличные;
- желание принимать наследство;
- оформление недвижимости в качестве подарка;
- использование права получать налоговый вычет;
- защита правопритязаний в судебном порядке;
- переход здания в залог финансового учреждения.
Кроме того, вместе с введением в действие организации ЕГРП (расшифровка – единый государственный реестр прав собственности на недвижимость), свидетельство, подтверждающее имущественные права, было заменено на стандартную выписку, содержащую подпись исполнителя и печать организации.
Конечно, при обращении за каким-либо документом хочется, чтобы он был предоставлен быстро. Однако, способ получения через регистрационную палату или МФЦ сразу отпадает.
Государственные органы не предоставляют документы по требованию или в короткие сроки.
Если заказать через интернет-портал, что в лучшем случае документ будет получен в этот же день, а в худшем придется ждать.
Получить справочную информацию по объектам недвижимости можно в режиме онлайн через портал Росреестра.
Точные сроки не устанавливаются, но практика показывает, что документ предоставляет иногда в течение 1 рабочего дня.
На сроки влияют несколько факторов:
- кто обращается;
- какая именно нужна выписка.
Если за документом обращается государственный служащий или иное уполномоченное лицо, то получить результат он может буквально сразу.
Также имеет значение – какая именно нужна выписка. Если полная, то сроки могут быть больше 1 рабочего дня. Иногда достаточно только ознакомительной информации, такой документ предоставляется быстрей.
Через саму регистрационную палату выписка из ЕГРП срочно в день обращения не предоставляется даже за отдельную плату. Сроки будут одинаковыми для всех – до 10 рабочих суток.
А вот с помощью сторонней организации документ будет на руках в этот же день. Нужно только правильно подобрать фирму.
Иногда встречаются мошенники, которые обещают, что выписка будет предоставлена в течение суток и просят перевести предоплату за услугу. Но на деле сразу же после получения денег связь с ними теряется.
Развеять сомнения помогут отзывы о компании, если организация нечиста, то люди делятся впечатлениями в интернете.
Срочная выписка из ЕГРП (проверить квартиру, кто собственник)
Если выписка из ЕГРП нужна в течение часа, то получить её можно с помощью сторонней фирмы. Такие компании занимаются выдачей документов для проверки на чистоту объектов недвижимости.
Если заказать такую услугу, то компания предоставит документ, включающий следующую информацию:
- сколько собственников у объекта недвижимости;
- имеются ли прописанные (если речь о квартире, доме) несовершеннолетние;
- какие операции проводились ранее с недвижимостью;
- об ограничениях и обременениях.
Получить такую выписку можно в электронном формате.
Существуют организации, которые предоставляют документ в кратчайшие сроки – от 10 минут до 3-х часов! Вся информация, содержащаяся в документе, является на 100% подлинной.
Обращаясь за помощью в подобные фирмы, человек получает гарантию того, что его время будет максимально сэкономлено.
Чтобы получить выписку из ЕГРП с помощью фирмы-посредника, совершенно необязательно куда-либо идти. Это можно сделать в режиме онлайн.
Нужно зайти на сайт предоставления справочной информации по объектам недвижимости в режиме «онлайн» и совершить ряд простых действий:
- Заполнить заявление на предоставление услуги.
- Оплатить работу любым из представленных способов (картой, Вэбмани, через мобильный номер, Киви).
- Получить документ по электронной почте.
После того как от клиента будет получено заявление, сотрудники начинают формировать необходимы данные из Росреестра. Сам процесс займет не больше 1 рабочих суток.
Высокая скорость обработки запросов обусловлена тем, что организация имеет договор о сотрудничестве с регистрационной палатой.
К тому же сотрудники фирмы не настолько загружены и могут начать работать по заявке практически сразу.
Стоимость предоставления услуги у организации-посредника начинается от 500 рублей. Но существуют фирмы, где такая работа стоит намного дороже – иногда достигает 3000 за выдачу полной выписки.
Если есть время на ожидание, то стоимость будет составлять только размер государственной пошлины – от 200 до 600 рублей.
Через портал Росреестра цена выше – от 250 до 750 рублей.
Наш сервис даёт возможность сформировать и направить запрос (заказать выписку из ЕГРН) к базе данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестра) и получить ответ в удобном виде.
В работе сервиса используется открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также рекомендации Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и предоставляются Росреестром в открытом доступе.
Кто может отправить запрос?
Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, любой гражданин без согласия собственника может получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН.
Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.
Какие запросы можно отправить?
Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из базы данных ЕГРН (ЕГРП):
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
- Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости (на дату)
Выдавать выписки ЕГРП может всем заявителям, независимо от наличия прав собственности на объект. При этом обязательно учитывать следующие особенности реализации процедуры:
- обязательна уплата государственной пошлины;
- необходима подготовка собственноручного заявления (при личном обращении достаточно только подписи, при подаче ходатайства через интернет потребуется электронная подпись, при оформлении заявки почтой обязательно нужно заверить копии всех бумаг нотариально);
- среди документов должны присутствовать бумаги, подтверждающие достаточность оснований для подачи обращения (подписание договора купли/продажи, наследование и другие).
Если гражданин не может принимать самостоятельного участия в сделке, то можно привлечь представителя, действующего на основании нотариальной доверенности.
ЕГРП что это? Это систематизированная информация об объекте недвижимости, содержащая исчерпывающие о нем сведения. Реестр создавался с целью контроля над оборотом земель в РФ, а также иной недвижимости.
Получение этого документа в виде выписки считалось единственно законным способом проверки юридической чистоты недвижимого имущества. Выписка хранила сведения обо всех объектах: как о жилой недвижимости, так и о коммерческой.
Единый реестр создан в РФ в 1998 году. Ведение сотрудниками Росреестра этого документа подчинялось правилам N122-ФЗ. Информация хранилась в электронном или бумажном формате. Выписка требовалась в случаях проведения сделок с недвижимостью. После вносились изменения в реестр. Процедура занимала от 3 до 30 дней.
Расширенная выписка из ЕГРП на квартиру во многом похожа на стандартную форму, но сведения в этом документе более детальные.
В документе обязательно указывают:
- правоограничения, правообременения, если они присутствуют, например, в случае ареста описывают основанию и дату наложения,
- сведения о лицах, которые обладают правом на объект сейчас, либо ранее имели какое-либо отношение к нему. Собственность обязательно описывается с указанием вида,
- не обходится и без специального номера, который присваивается регистрационным свидетельствам,
- назначение объекта,
- общая площадь, официально зарегистрированная,
- номер кадастра вместе с точным адресом.
Единый государственный реестр недвижимости предоставляет возможность получить справку из него в двух формах: бумажной и электронной. Документ выглядит как таблица, в графах которой размещены запрашиваемые данные. Бумажная справка содержит мокрую печать и подпись регистратора, выполненную вручную. Электронная же выписка имеет цифровую подпись, а в остальном ничем не отличается от своего бумажного аналога.
Стоимость документации будет зависеть от различных факторов, среди которых: заявитель (физ- или юрлицо), суть истребуемой документации и форма справки. Дешевле будет стоить выписка, заказанная физлицом в электронном виде, которая не содержит информации с ограниченным доступом.
Самая дешёвая справка обойдётся примерно в 200-300 руб. для физлиц и 700 руб. для юрлиц.