Договор купли продажи заключен в какие сроки необходимо зарегестрировать в мфц

О форме договора

Соглашение о продаже жилья заключается в письменной форме. При этом оно может быть:

• простым;
• нотариально заверенным.

Простая письменная форма оправдывает свое название. Она содержит только основные положения, дополнительные условия и подписи сторон. Договор в простой письменной форме не требует нотариального заверения. Такое оформление оправдано, если контрагенты друг другу доверяют, исключают возможность недобросовестности.

В документе отражено соглашение между физическими лицами — Продавцом и Покупателем квартиры, о возникновении, изменении и прекращении взаимных прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если стороны пришли к согласию по всем существенным условиям.

В соглашении выделяют существенные и дополнительные условия. К категории «существенных» относят те, без наличия которых документ о купле-продаже квартиры считается незаключенным.

Необходимо произвести не только юридическую регистрацию перехода права собственности, но и фактическую. Для этого оформляется акт приема-передачи. В нем указывается, какое имущество передано, в каком состоянии. Этот документ фиксирует исполнение обязательств по договору и является его дополнением.

Документ составляется с помощью юриста, но зная, как выглядит акт, можно подготовить его самостоятельно.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Структура или «рыба» договора предполагает внесение ряда данных о квартире, поэтому ответственность за его заполнение возлагается на продавца. Это не значит, что покупатель остается безучастен. Он вправе потребовать предоставить готовый проект соглашения для предварительного изучения, внести коррективы, предложить пункты, обязательные к включению.

Чтобы досконально изучить документ, внести коррективы, можно заключить предварительный ДКП. Что он дает:

• подтверждение серьезности намерения совершить сделку;
• право на покупку квартиры в будущем;
• возможность оформить аванс (задаток);
• возможность взять в банке кредит, получить разрешение органов опеки на совершение сделки, если в процессе затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребенка.

Предварительный договор — «репетиция» перед составлением Основного. Одно из его отличий — возможность корректировки некоторых пунктов.

Составить договор можно одним из способов:

• самостоятельно;
• с помощью риелтора;
• с помощью юриста;
• у нотариуса.

Риелтор не должен иметь юридическое образование, поэтому в вопросах заключения договоров представитель агентства может быть некомпетентен. У риелтора обычно есть «заготовка» соглашения, которую он может отдать Продавцу и Покупателю, а заполняется документ уже непосредственно в юридическом отделе организации.

Проверка нотариуса более тщательна, а значит стороны в большей безопасности.

Если доверить оформление нотариусу, он проделает следующую работу:

1. Выяснит обстоятельства совершения продажи. Оформит не типовой договор, а связанный с особенностями сделки с учетом интересов обеих сторон.
2. Основываясь на собственном опыте, внесет пункты, необходимые для снижения риска расторжения соглашения.

Кроме перечисленного, нотариус может давать показания по поводу вменяемости, дееспособности лиц, так что оспорить документ будет невозможно.

Одно из преимуществ оформления сделки через нотариуса — возможность произведения расчетов через его специальный депозитарный счет.

Аналогичные услуги предоставляет юрист, с той лишь разницей, что поставить нотариальное удостоверение он не сможет. Однако при оказании помощи юристом чистота сделки будет гарантирована.

Если объект недвижимости, на который нужно зарегистрировать права, переход прав или внести изменения в записи ЕГРН находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2020 году необходимо подать или непосредственно в офис Росреестра, или в МФЦ ( уточните по телефону принимает ли ваш МФЦ экстерриториальные сделки, во многих регионах уже принимает, но не во всех)

Для вас подготовлены списки документов, которые можно скачать:

• для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия — переход права собственности от бывшего правообладателя и регистрация права на нового собственника
• для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
• для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника

Список документов можно скачать ниже.

Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

• действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
• Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет
• действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод

Специалист МФЦ сделает скан копии с оригиналов всех документов, если в этом есть необходимость

Как осуществляется регистрация договора купли-продажи в 2020 году

16.07.2020 г вступили в силу изменения в ФЗ-214 » О долевом строительстве».

Теперь застройщик , без доверенности от участника долевого строительства, может передать в Росреестр заявления и документы на государственную регистрацию права.
При этом он обязан после завершения регистрации права собственности на дольщика, предоставить ему выписку из ЕГРН, подтверждающую проведенную регистрацию.

Для регистрации права собственности на ранее ( до 31.01.1998 года) приватизированные, купленные, полученные в результате мены или наследования квартиры (дома), для Росреестра может потребоваться справка о принадлежности из БТИ.

Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах.

Справку о принадлежности объекта в БТИ делают 30 рабочих дней, примерная цена 400.0 ( цена отличается по регионам). За ускорение цена увеличивается.

Технический паспорт для регистрации прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно.

С 02.01.2017 года единственной причиной для отказа в приеме документов является отсутствие документа удостоверяющего личность. Но прием документов еще не означает — регистрацию права. Отказ в регистрации — это потеря госпошлины. А 2000.0 на дороге не валяются.
Поэтому тщательно подготовьте полный пакет документов для регистратора! Перечитайте статью еще раз, чтобы ни в чем не ошибиться.

По общему правилу, договор купли продажи может быть заключен:

1. В устной форме, то есть при отсутствии подтверждающих факт сделки документов.
2. В простой письменной форме.
3. С нотариальным удостоверением.
4. Через процесс государственной регистрации.

Множество договоров проходят в устной форме. Как правило, это мелкие бытовые сделки, составление договора по которым не интересно обеим сторонам.

При этом отсутствие договора вовсе не означает, что сделка не может быть оспорена или отменена, однако в подтверждение её заключения используются иные доказательства – свидетельские показания, платёжные документы и так далее.

Государственная регистрация требуется, в основном, для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

Сделать это можно в отделении Росреестра, а также в МФЦ (многофункциональном центре государственных услуг).

Для этого необходимо собрать необходимый пакет документов:

Как правило, данного пакета достаточно для регистрации права, но в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги:

1. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
2. Согласие супруга на отчуждение права собственности. Заверяется нотариально.
3. Согласие от органа опеки и попечительства, если объект ранее принадлежал несовершеннолетнему.
4. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего покупателя или продавца.

Могут потребоваться и иные бумаги, в зависимости от ситуации.

Купля-продажа регулируется несколькими правовыми актами, в числе которых:

Существуют и иные правовые акты, которые затрагивают косвенные моменты, но могут также иметь важное значение.

Для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости необходимо выполнить следующий ряд действий:

1. Согласовать условия сделки между сторонами.
2. Заключить договор.
3. Собрать необходимый пакет документации.
4. Обратиться в Росреестр или МФЦ и подать договор с нужными приложениями.
5. Получить выписку из ЕГРП и заверенный образец договора.

Регистрация купли-продажи за последние несколько лет существенно упростилась. Ранее сторонам необходимо было предоставить достаточно большой пакет документов, каждый из которых нужно было отдельно оформить.

Сейчас, при стандартной ситуации, необходим только паспорт каждой из сторон, договор по числу сторон и квитанция об оплате пошлины.

Квартиры

При продаже квартиры от одного лица другому нужен стандартный пакет документов, а в некоторых случаях он может несколько изменяться.

Так, например, для регистрации объекта дольщиком ему потребуется договор долевого участия и акт о сдаче объекта от застройщика, а в случае покупки доли в праве собственности на квартиру обязателен будет нотариальное заверение.

За оформление права собственности на квартиру необходимо будет заплатить государственную пошлину в размере две тысячи рублей.

Земельного участка

Продажа земельного участка также пройдёт без проблем и в кратчайшие сроки, если участок был должным образом зарегистрирован и размежован продавцом.

В противном случае потребуется оформлять кадастровый паспорт и осуществлять всю процедуру.

Размер государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на землю составит триста пятьдесят рублей, если назначение земли соответствует одному из вариантов:

1. Земли населённых пунктов.
2. Для ЛПХ.
3. Для индивидуального жилищного строительства.

В остальных случаях придётся заплатить две тысячи рублей.

Стороны вправе заверить договор у нотариуса, это их право, но обязанностью это становится только тогда, когда приобретаются доли в праве собственности на объект.

Нотариальное заверение сделки потребует дополнительных издержек в размере:

В случае продажи целого дома нотариальное удостоверение как купли-продажи, так и дарения не обязательно.

При этом стороны должны помнить, что расторгнуть нотариальный договор по соглашению можно будет только через нотариуса.

Как составить договор купли-продажи: основные правила и советы юристов

Суть договора купли-продажи — в переходе права собственности от продавца к покупателю. Продавец обязуется передать покупателю товар вместе со всеми принадлежностями и документами в установленный в договоре срок. А покупатель обещает принять этот товар и заплатить за него определённую сумму.

Договор купли-продажи считается заключённым, как только стороны договорились о товаре. Но право собственности на вещь переходит от продавца к покупателю только в момент её передачи. Исключение — купля-продажа недвижимости.

Нужен или нет бумажный документ, зависит от того, что и кем продаётся и покупается. Соблюдение письменной формы необходимо, если:

1. Товаром является недвижимость.
2. Одной или обеими сторонами являются юридические лица.
3. Гражданин продаёт гражданину товар стоимостью больше 10 000 рублей.

Исключение — сделки, исполняемые в момент их заключения. Например, розничная торговля.

В Гражданском кодексе выделено семь разновидностей договора купли-продажи.

1. Договор розничной купли-продажи.
2. Договор поставки.
3. Договор поставки для государственных или муниципальных нужд.
4. Договор контрактации (закупка сельхозпродукции).
5. Договор энергоснабжения.
6. Договор продажи недвижимости.
7. Договор продажи предприятия.

Каждый из них имеет правовые особенности.

Рассмотрим подробнее договор купли-продажи автомобиля как частный случай общей конструкции и договор купли-продажи квартиры как частный случай продажи недвижимости. Эти сделки чаще всего встречаются в хозяйственной деятельности физических и юридических лиц.

Для оформления купли-продажи машины не нужно обращаться к нотариусу. Договор можно составить в простой письменной форме, взяв за образец один из бланков в интернете.

Заполнять документ от руки или на компьютере — не важно. Главное, чтобы в нём были сведения о:

1. Месте и дате совершения сделки.
2. Продавце и покупателе (Ф. И. О., полные паспортные данные).
3. Транспортном средстве (тип, марка, цвет, дата выпуска, госномер, VIN, номер силового агрегата и шасси, серия и номер ПТС).
4. Стоимости (без неё договор действителен, но в спорных случаях цену придётся устанавливать с помощью экспертов и через суд).
5. Порядке передачи автомобиля.

Как занести договор купли продажи пиломатериала в егаис

ЕГАИС лес работает в России с 2015 года.

Как говорится в Лесном Кодексе, основной целью создания системы является обеспечение строжайшего учета древесины и сделок с ней, а также осуществления анализа представленной информации и контроля за полученными сведениями. Справка! Лесной Кодекс – это основной нормативно-правовой акт, регулирующий отношения в сфере лесопользования в Российской Федерации.

В пользователи системы могут найти в ней информацию: о договорах аренды участков леса (сведения об арендаторе и арендодателе, местонахождении участка, сроке аренды и количестве разрешенной к заготовке древесины); об участках, сдающихся в аренду; о договорах купли-продажи леса; о контрактах, заключенных на выполнение работ по охране и воспроизводству лесов; о правах пользования лесным участком; о лесных декларациях; об отчетах об использовании

Эти органы смотрят предоставленные декларации, проверяют их и производят иные предусмотренные законом действия.

Единая государственная автоматизированная информационная система учета древесины и сделок с ней работает в соответствии со статьей 50.6 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ — .

Если обе стороны сделки — хозяйствующие субъекты, то декларацию в ЕГАИС ЛЕС отправляет каждый из них. Если покупатель — физическое лицо, не зарегистрированное как ИП, то декларацию сдает только продавец. Декларации в ЕГАИС отправляются только в электронном виде — с применением специальной электронно-цифровой подписи, подходящей для информационного обмена с Федеральным агентством лесного хозяйства — органом, который отвечает за функционирование ЕГАИС ЛЕС.

Форма декларации утверждена постановлением Правительства России от 06.01.2015 № 11 — . Существует особый подвид декларации,

Лесной Кодекс регулирует передачу информации в ЕГАИС.

Для сотрудников Рослесхоза доступны учетные формы:

1. Государственные долгосрочные контракты;
2. Отражение любых сделок с древесиной.
3. Декларации субъектов;
4. Договор купли или продажи древесины;
5. Договоры об аренде лесного участка;
6. Разрешительные документы на постоянное (бессрочное) пользование;

Лесопользователь по имеющейся форме может добавлять договора и декларации. Указать, какую маркировку имеет древесина. Для более удобного пользования возможно открытие онлайн карты с изображением информации о расположении участка.

Чехия Процент ответов: Высокий Инкотермс: DAP , Чехия предложение 18280605 10 сен 2020 11:52 Породы: Пихта, Сосна обыкновенная, Ель обыкновенная, Происхождение: Германия, Объем: 50 — 150 m3 ежемесячно, Толщина: 30-50 mm, Ширина: 48-100 mm, Длина: 2500-5000 mm, Сорт: 3A, Сертификация: PEFC/FFC Германия Процент ответов: Средний Инкотермс: EXW , Германия спрос 18280497 09 сен 2020 10:58 Породы: Сосна обыкновенная, Объем: 3 грузовик (ов) ежемесячно, Толщина: 22 mm, Ширина: 120 mm, Длина: 1050 mm, Сорт: Качество для экспорта (упаковка/поддоны) Германия Процент ответов: Средний Инкотермс: DDP , Германия предложение 18280275 05 сен 2020 21:53 Породы: Сосна обыкновенная, Ель обыкновенная, Объем: 40 — 500 m3 Одноразово, Толщина: 19-150 mm, Сорт: BC Россия Процент ответов: Средний Инкотермс: CIF предложение

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Регистрировать возникновение и переход права собственности на жилье необходимо во всех случаях, когда вы каким-либо способом получаете в собственность такое имущество, например:

• при приобретении жилого имущества, в том числе в ипотеку;
• вступлении в права наследования;
• получении квартиры или дома в дар;
• обмене жилья.

То есть новый собственник жилья — неважно, долевой или единоличный — должен не просто заключить договор купли-продажи недвижимости, но и зарегистрировать возникновение и переход права собственности в Росреестре. В противном случае заключение договора купли-продажи недвижимости не будет считаться как основание для перехода права собственности. Договор просто не будет иметь юридической силы.

В некоторых населенных пунктах, где нет МФЦ, зарегистрировать право на новое жилье возможно только в Росреестре. Перед подачей документов рекомендуется уточнить адрес организации, расположенной в соответствии с местом проживания заявителя.

Заявление о регистрации на квартиру также можно подать онлайн, но только при наличии усиленной электронной подписи.

При этом квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи, которой подписаны документы, должен быть выдан ФГБУ «ФКП Росреестра». Вы также должны заранее направить в Росреестр заявление о возможности регистрации перехода права на квартиру на основании электронных документов.

Если перечисленные условия не соблюдены, заявление на регистрацию вернут.

Перечень документов, необходимых для проведения действий регистрационного характера, может различаться в зависимости от того, на каком основании вы получаете недвижимость. Обычно это:

1. Правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности.
2. Технический и кадастровый паспорта на объект жилой недвижимости.
3. Документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины.
4. Паспорта сторон либо иные документы, удостоверяющие личности сторон сделки.
5. Заявление о проведении процедуры регистрации права.
6. Заявление о регистрации перехода прав собственности от продавца, дарителя.
7. Доверенность, если от имени собственника выступает третье лицо.
8. Наличие согласия на сделку со стороны супруга или супруги.
9. Нотариально заверенное согласие каждого собственника, если имуществом владеют несколько человек.

При подаче документов на регистрацию обязательно понадобится квитанция, подтверждающая факт уплаты государственной пошлины. Уплатить ее требуется до момента обращения в Росреестр. Размер государственной пошлины за проведение процедуры регистрации собственности на квартиру для физических лиц составляет 2 000 рублей, для юридических — 22 000 рублей.

Для регистрации доли в квартире каждый долевой собственник уплачивает пошлину пропорционально своей доле. Например, если собственников двое, то каждый уплачивает по 1000 рублей, однако пошлину в полном объеме может заплатить и один из них (письмо Минфина России от 15.10.2019 № 03-05-06-03/78819).

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража в 2020 году

В соответствии с положениями ст. 26 ФЗ № 218 регистратор наделяется правом приостановления процедуры регистрации при наличии законных оснований. Причины инициации приостановления:

1. Документы содержат недостоверные сведения либо составлены не в соответствии с требованиями законодательства.
2. Для регистрации представлен неполный пакет требуемой документации.
3. Имеются факторы, препятствующие проведению регистрационных действий, к примеру, жилое имущество находится в обременении или под арестом.
4. Наличие противоречий между информацией, имеющейся в ЕГРН, и данными из документации, представленной заявителем.
5. Наличие противоречий между заявленными правами, а также характеризующимися в качестве зарегистрированных.
6. Требования процессуального документа, чаще — судебного решения.
7. Продавец или даритель не собственники.
8. Ранее уже были поданы документы на регистрацию этой же квартиры.

После устранения причин, по которым процедура регистрации была приостановлена, гражданин вправе повторно обратиться в Росреестр или МФЦ. При наличии объективных оснований, указывающих на неправомерные действия регистратора, заявитель наделяется правом составления жалобы или обращения в судебную инстанцию.

Особенности уведомления граждан относительно результатов регистрации зависят от того, какие именно данные были указаны в заявлении. Актуальная информация может быть направлена на адрес электронной почты или на номер мобильного телефона посредством смс-сообщения. Процедура уведомления практикуется для извещения гражданина относительно возврата поданной документации, приостановления регистрации или принятия положительного решения. Приведенная мера позволяет заявителю оперативно устранить недочеты, если таковые имеются.

Договор купли-продажи гаражного строения не требует обязательной регистрации в государственном органе.

Это означает, что его можно составить в обычном письменном виде, где будут отображены:

• максимально подробные технические и юридические сведения относительно объекта недвижимости, в частности гаража;
• права и обязанности сторон.

Основным компонентом соглашения выступает стоимость гаражного строения и период его передачи новому владельцу.

К основной сделке в обязательном порядке прикладывается передаточный акт, где отображается:

• время;
• место;
• дата фактического перехода объекта недвижимости в собственность нового лица.

К обязательным условиям соглашения принято относить:

• себестоимость строения;
• технические сведения.

Участники сделки самостоятельно устанавливают правила передачи денежных средств:

• предоставление наличных средств;
• перевод на банковскую карту;
• аккредитив.

Дополнительно могут быть оговорены правила распределения затрат за оформление и государственную регистрацию гаражного строения.

Необходимо обращать внимание на то, что участники сделки несут гражданско-правовую ответственность в форме:

• неустойки;
• штрафов.

Порядок проведения записи перехода прав на недвижимость следующий:

• регистрирующий орган (Росреестр) принимает необходимые документы и регистрирует их;
• проводится проверка законности сделки и правовая экспертиза документов;
• проверяется наличие или отсутствие противоречий между существующими правами на объект и заявленными;
• в Единый государственный реестр прав на недвижимость вносят запись;
• выдается свидетельство о произведенной регистрации прав или вносятся записи в правоустанавливающие документы.

С момента прохождения последнего этапа, новый собственник становится правообладателем на подарок в полном объеме и его права можно оспорить только в суде.

Можно подарить только приватизированную квартиру, это главное правило при отчуждении квартиры. Для совершения регистрационных действий, необходимо собрать весь пакет документов, указанных в законодательстве.

Важно Одаривать можно только тем лицам, которым имущество принадлежит на праве собственности. Это означает, что владельцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения передаваемой вещью.

Если лицо не является абсолютным хозяином имущества, к примеру, покупатель жилья в недостроенном доме, то подарить он может только имущественные права на квартиру, с оговоркой в договоре на то, что имущество перейдет в собственность только после завершения строительства и получения свидетельства о праве собственности.

В договоре нужно указать всю информацию и недвижимости: город, улицу, номер дома, квартиры, количество комнат, площадь (общую и жилую).

В случае, если у квартиры несколько хозяев, один из них может подарить свою долю в праве собственности при условии, что она выделена. Для этого не нужно брать разрешение у владельцев других долей. Если же жилье находится в совместной собственности (как правило, это касается супругов), то для совершения сделки потребуется получение согласия второго собственника.

В дарственной должно быть указано количество лиц проживающих и прописанных на всей жилплощади. Один собственник может подарить квартиру поделив ее на доли и отдав каждому одаряемому по одной. При этом, в договоре будут указаны все одаряемые и размер долей каждого их них. Все стороны сделки должны будут поставить свои подписи под составленным документом.

Внимание Если одаряемых несколько, то оплата государственной пошлины может быть разделена на количество сторон принимающих дар. В случае, когда одно из лиц освобождено от уплаты налогов, то он сможет не оплачивать свою долю. Остальные участники сделки должны будут внести денежную сумму согласно своей доле.

Регистрация является последним этапом по переоформлению прав на подарок. Никаких действий в период ее прохождения совершать не нужно, за исключением возможности приостановления срока регистрации из за ошибок в документах. После прохождения процедуры, полноценный собственник может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

К заявлениям и иным документам, предъявляются строгие требования. Нельзя допускать описок, сокращений, неточной информации о подарке, исправлений. Документы, количество которых составляет более двух, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью выдавшей их организации.

Необходимо так же правильно составлять договор. В случае допущения в нем ошибок, регистрационные действия будут приостановлены. Это приведет к тому, что момент вступления в права собственности наступит позже.

Стороны договора должны знать, что для регистрации договора, нет необходимости его заверять нотариально, так как законодательством это не предусмотрено. Принимать подарки более 3000 рублей, имеют право только физические лица и некоммерческие юридические лица. Отчуждать могут как физические, так и любые юридические лица.

Важным условием для осуществления регистрации сделки является то, что стороны должны быть совершеннолетними и дееспособными. В противном случае, для принятия дара потребуется согласие и участие законных представителей в процессе одаривания.

Информация Представители малолетних и недееспособных лиц не смогут безвозмездно отчуждать собственность, принадлежащую их подопечным. В случае ограниченной дееспособности или несовершеннолетия (от 14 до 18 лет), указанные лица смогут подарить свою собственность (за исключением обычных подарков небольшой стоимости) только с согласия родителей или попечителей.

Первоочередность действий по оформлению коммунальных услуг зависит от рынка, на котором была приобретена недвижимость – являетесь ли Вы владельцем квартиры в новостройке или собственником жилья, купленного на «вторичке».
В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации – посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ).
Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями.

Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре.
Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру. Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком). Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера.
С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр.
С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи. Основанием служит п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ:

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи».

Похожие записи:

• Какие постройки на земельном участке подлежат обязательной регистрации 2021
• Пособие по безработице работающим пенсионерам
• КБК 2021 ФФОМС для ИП